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      房屋抵押的兩種類型

      2023-04-19 科學技術 0閱讀 投稿:佚名
      最佳答案住房抵押貸款的特點包括: 1.房屋抵押是原債權債務關系的擔保,是從合同,基于原主合同的合法有效存在,不能獨立存在; 2.抵押房屋可由抵押權人或抵押人保管; 3.負有清償債務義務的一方不履行義務時,抵押人可以不依賴債務人的行為,直接行使房屋抵押權,實現其權利; 4.抵押物必須是房屋,房屋抵押...

      住房抵押貸款的特點包括:

      1.房屋抵押是原債權債務關系的擔保,是從合同,基于原主合同的合法有效存在,不能獨立存在;

      2.抵押房屋可由抵押權人或抵押人保管;

      3.負有清償債務義務的一方不履行義務時,抵押人可以不依賴債務人的行為,直接行使房屋抵押權,實現其權利;

      4.抵押物必須是房屋,房屋抵押人可以是債務人,也可以是第三人。

      根據《城市房地產抵押管理辦法》第五條,依法設立的房地產抵押受國家法律保護。抵押未經登記不受法律保護。

      以上解釋了兩種類型的抵押貸款。本文到此結束,希望對大家有所幫助。

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